ずーっと放置してました・・・・。
存在すら忘れてた💦
変わりないと言えば変わりない。
変わったと言えば、変わった。
ただ、仕事上で変わった事は、コロナは関係ない。
負担が増えたような、減ったような・・・。
う〜ん・・・。
取り合えず、早くコロナが落ち着きますように。
]]>気付けば1年が経過してしまった
1年前のブログの後の話をすると、
一応、引っ越しまでにリフォームは完了し、
無事、引っ越しを迎えた訳ですが、
ココでまた問題発生
引越し完了の後、ダンナのスーツ一式が見当たらず・・・
新居はもちろん、元の家、廃棄予定の品の中、
色々探してみたけれど、どこにもない
かろうじて1着だけは別に置いてあったので、
何とか緊急事態は免れたものの、
結局見つからず、買い直す羽目に
何だかなぁ・・・とモヤモヤしていたら、
後日、保険金が下りると言う事で、
取りあえず、一件落着。
でも、スーツ買い直したら、結局、保険金オーバー
まぁ、仕方ないね〜と、気持ち切り替えて、お片付けをしていたら、
ん?なんか私の服も無いような気がしてきたけど
ただ、服には無頓着なもんで、
無いような気がするだけで、
確信が持てない(笑)
着てない服、いっぱいあったからね
と言う事で、こちらは申告せず。
とまぁ、こんな感じで、バタバタな引越しだったけど、
今は快適な生活を送っております
]]>
1軒目は家の近所のリフォーム屋さん『K』、
2軒目はネットで見つけたリフォーム屋さん『A』、
3軒目は引っ越し先近くのリフォーム屋さん『N』。
そして、仲介業者の紹介会社『L』の4件。
見積もりが出揃ったところで、ジャジャ〜ン。
発表します!紹介会社LおよびN社は問題外の値段でした〜
何が違ったのかと言うと、圧倒的な差はキッチンの値引率。
私が希望してるのは、タカラのキッチン。
タカラは元々の値段を下げてる為、値下げ率が悪い。
それでも、MAX20%引きという情報を仕入れていた為、
キッチンの値引率で答えを出そうと考えていた。
脱落した2社は値引率5%。
その他の2社は15%と言う結果でした。
リフォーム代のうち、キッチンに占める金額の割合は半分。
なので、そこでいくら値引いてくれるのかが問題なのです。
残る2社からどちらかを選ばなければならない。
正直、どちらも大差なし。
と、ココで問題発生
タカラのキッチンの既定サイズだと、ウチの寸法より1cm大きい。
たかが1cm、されど1cm。
これは解体してみないとわからなと言う事で、
もう少し既定サイズが小さいクリナップでも見積もりを取る事に。
あまり眼中になかったけど、ショールームであれこれ説明受けると
こっちでもいいかなぁ・・・と思うように
まぁ、一長一短て感じなんですよね。
ただ、値引率がタカラよりもいい割には
元の値段が高いせいで、結局、タカラよりも上回る金額に
う〜ん、妥協して値段が高いってのもなんだかなぁ・・・
どうしようか迷っていたら、リフォーム会社『K』の現場担当者が、
タカラのキッチンでも大丈夫そうか、すぐに見に来てくれる事に。
現場を確認して、1cmならどうにかなりそうと言う事で、
最初の予定通り、タカラのキッチンに決定。
そして、すぐに現場に来てくれたリフォーム会社『K』に決定。
キッチンは受注してから組み立てなので、
納品まで2~3週間を要する。
引越しは4/20予定。
果たして間に合うのだろうか
]]>
契約日から7か月弱。
あっという間だと思っていたけど、意外と長かった(笑)
売主さん、不動産屋のにーちゃん、司法書士など
結構な人数での引き渡し手続き。
あれこれ書類を記入して、残金のお支払い。
銀行で融資を受けた金額が、我が家の口座に入り、
一瞬だけお金持ち感覚に
40分ほどで手続きは終わり、
晴れて我が家の物になったマンション。
早速、中の様子を見にってきましたよ
う〜ん、内見の時はキレイに見えたけど、
やっぱりマジマジとみると結構汚れている
壁紙の交換とか必要ないかなと思ってたけど、
こりゃ、大々的にやらなきゃダメそうだね
と、ココである事に気付く。
水回りは仲介業者のサービスで、無料で
クリーニングしてくれるはずだったんだけど、
どっからどう見ても、汚い
そう言えば引き渡しの時に、売主さんが
昨日まで引っ越し作業してたからとかなんとか
言っていたような・・・
念のため、仲介業者に連絡したら、
手違いでクリーニング入ってなかったらしい。
いや、手違いじゃなくて、どう考えても
担当のにーちゃん、手配し忘れてたんでしょ
まぁ、仕方ないのかもしれないけど、
成約した人に対して、用済みみたいな扱いはやめて欲しい。
こういうところで、次に繋がるか繋がらないか差が出るのにね。
果たして、若者はこの事にいつか気付くのだろうか
さて、お次はリフォームの見積もりを取らなきゃね。
色々、忙しいわ
]]>すると、興味深い出来事が。
なんと、私が大好きだった亡くなったおじーちゃんが、
独身時代に購入物件の近くに住んでいたと祖母からの情報。
母が生まれたのが、同じ市内って事は前から把握してたけど、
まさか、こんなところで接点があるとは
呼ばれちゃった?(笑)
それを知ったら、どこに住んでたのか知りたくなって、
祖父の戸籍の附票を取ってみた。
附票を取ると、今までの転居先が分かるのでーす。
幸い、祖母が本籍地を移していなかったので、
請求することは可能だったんだけど、
残念ながら、結婚後に戸籍の改変が行われた為、
それ以前の住所はおろか、母が生まれた地の
データは残されていなかった。
もう、残念としか言いようがないけど、
これ以上、調べる手立てはない。
70年以上も昔の祖父の手帳でもあれば別だけど。
ただ、母の戸籍に生まれた場所らしき住所が残されていた。
病院の住所かな?って思ったけど、祖母の記憶だと、病院は駅前で
記録に残ってる住所には当てはまらない。
てことは、ココが母が生まれた当時、祖父母が住んでいた場所。
さすがに周りの風景が違い過ぎて、祖母には判断つかないだろうけど、
連れて行ってあげたら喜ぶかな
でもやっぱり、祖父が独身時代に住んでいた場所が気になるな。
]]>
色々勉強していくうちに、物件探しから契約まで
なんとなく流れを把握していたmeu。
売主さんに買いたいですーって申し入れをして、
あなたに売ってもいいですよーってなるまでに
数日かかるのかなって思ってたんだけど、
昨日の今日で、もう本契約。
前回の戸建ての時もそうだったけど、
買いたいですーって意思表示してから
契約するまでが短くね?
まぁ、こっちとしては早く決まってありがたいんだけど
て言うか、ウチが優良顧客なのかしら(笑)
売主都合で、引き渡しは年明け以降だけど、
こちらもムスコが卒業まで動けないので、
双方一致と言う事で。
ただ、中が見れないのであと半年は悶々と過ごす日々。
あと半年。早く過ぎないかな〜。
って、その前にムスコの受験があるんだった
]]>
戸建てを破棄して以来、若干、やる気のない担当者。
今回も、数日経ってからのお返事。
取りあえず、まだ決まってないようで、申込書の記入に行ってきましたよ。
で、ココでまた分かりづらい出来事が。
担当者の中で、契約までのプランが出来上がっていたようだが、
もう、???ですよ
担当者が思い描いていたのは、ウチも売主も双方、
土日休みなので、今日、申込書を記入して
明日、本契約といったプランだった。
もちろん、手付金が必要。
なのに、それを言われたのが、申込をした今日だった。
明日までに手付金を用意しろっておかしくね?
今日、土曜日ですよ
以前用意していた手付金は、既に銀行に戻してしまったし、
もう少し早く言ってくれれば、普通に下しにいけたのに。
あまりにも急なもんで、ダンナと私の口座から分けて引き出し。
手数料掛かっちまったぜよ
担当者としては、中古マンションを選んだこと事体、
納得いってないような感じだったけど、
私からしてみたら、何故、戸建て推しだった?って感じ。
取りあえず、私としてはいい物件に巡り合えて満足だけど、
担当者からしてみたら、あまり金にならないお客様だったかもね。
ま、まだ若いんだし、いろんな客が居るって事を学んで成長してくださいな
場所的に良いけど、まだ建設中のペンシルハウス。
そんなにメリットないけど間取りが気に入ったマンション。
悩んだ結果、結論を出しましたよ。
どちらも気になるので、取りあえずは建設中のペンシルハウスの
内装例を見せてもらう事にしてもらったが、
そうこうしてる内に、マンションの方が決まってしまう可能性あり。
通勤にそんなにメリットないけど、どうしても気になってしまうマンション。
何故かというと、20年ほど前、縁も所縁もないこの土地に
たまたま通りかかっただけなのに、ずーっと気になっていた場所だったから。
何故気になったのかも全くわからない。
あの時、1回訪れただけの場所。
だからこそ、気になっちゃうのかな。
ペンシルハウスは、現地を見て、確かに場所は素晴らしいけど、
コレと言って何も感情が湧かなかったので、多分、無しだろうな・・・
やっぱり、直感というか、インスピレーションを信じると
このマンションで決まりかな。
]]>
どうしても受け入れがたい物件は、サヨナラしてきたけど
今回はちょっと悩ましい物件。
別に今、決めなくていいってのがまた私を悩ませる。
決めなくてもいいけど、決めなかったらこの物件は消える。
な状況で、3択に迫られた。
-戸建てペンシルハウス-
場所的には◎
でも、建築途中で想像ができない物件。
ただ、日当たり悪そうだなってのが第一印象。
-築10年、駅近マンション‐
私の中での場所も中もGood
ただ、実際はあまりメリットのない場所。
そして3択目、『今回は見送り』。
さてさて、どれが一番良いのでしょうか
]]>ここに来て、気になるマンションが2つ登場。
1つは今住んでる所から20分くらい電車で南下した所。
もう1つは、一番最初に不動産屋?に問い合わせをした所と同じマンション。
そして、もう戸建ては除外しようと思っていたけど、
まだ建設途中だけど、場所的にいい感じの所を発見したので、
この3軒の内見を依頼。
先ずは築浅で駅から徒歩9分の物件。
築浅だけあって、リフォームは全く必要なし。
おまけに、良心的過ぎる値段。
ただ、最寄りの駅出口からマンションまでの間にコンビニすらないので、
買い物が不便だなぁと言うのが第一印象。
で、一番の問題点は中途半端な場所なので、私以外、通勤・通学にメリットなし。
と言う事で、却下。
続いて、建設中の戸建て。
先日見た新築マンションのすぐ近く。
3路線徒歩圏内で場所的にはとっても便利。
だけど、左右、後ろとびっちり詰まったペンシルハウス。
道路に面した南側からしか光が入らない。
建設途中でどのくらい光が入るのか想像できないし、
内装もどんな感じなのか全くわからない。
取りあえず、内装例は建設会社のショールームで見れるとの事で、
アポを取ってもらう事に。
最後に、最初に気になったところと同じマンション。
築10年で駅から徒歩4分。
まだ居住中なので、マジマジとは見れなかったけど、
全ての部屋に窓があるのはポイント高い。
しかも、駐車場が全戸分あって、おまけに安い。
車を持つ身としては、とってもありがたい。
ただ、この場所はみんなの通勤・通学にそんなにメリットがない。
ダンナ・ムスメは不便になる訳ではなく、今とさほど変わらない。
メリットがあるのは、来年高校生になるムスコくらいかな。
私に関しては、正直不便だし。
う〜ん、悩む
]]>
今購入しても、管理費が無駄になるだけなので、
8月以降からまた探しましょうかという感じだった。
その為、しばらく何の連絡もなかったのだが、
1つ気になるマンションが出てきたので、担当者に連絡。
そして気の毒だが、不動産屋?とはサヨナラ。
このままフェードアウトしようかと思ったけど、
正直に提携の会社は仲介料値引いてくれる事を告げると、
上に掛け合ってみます!と。
片や提携してる不動産屋?。
気になるマンションは既に決まってしまっていて、
おまけに衝撃的な出来事が。
なんと、前任者が異動になったのでこれからは私、○○が担当します!と。
は?何それ。聞いてないよ。
普通、本人から連絡来るよね?もしかして、異動じゃなくて辞めた?
後任がどんな奴かも分からないので、取りあえず、
上に掛け合ってくれてる不動産屋?の返答を待つが一向に連絡が来ない。
なかなか『うん』と言ってもらえないのか、
はたまた前回の契約撤回でやる気をなくしたのか。
5日ほど経って、ようやくOKが。
なんか、明らかに優先度低いお客様に降格した感が漂ってるが、
引き続き不動産屋?にお世話になる事に。
切る予定だったけど、まさかの展開。
う〜ん、なかなか運の強いやつだ(笑)
]]>
もう入居が始まっている新築マンション。
販売を小出しにしてるので、まだ空きがあった。
若干、狭めだったので無いな〜と思ってたんだけど、
場所的には良いし、実際見て判断する事に。
部屋によって広さが多少違うけれど、基本的にLDKの作りは同じ。
後は、各個室の広さが微妙に違う。
もともと狭めの3LDK。
収納が多いのはありがたいが、正直、各部屋に
1.5帖以上のクローゼットとかいらないし。
その分、部屋を広くしてもらいたい。
でも、高台にある為、日当たりは保証され
おまけに眺望もいい感じ。
これでもう少し部屋が広ければ即決なんだけどねぇ。
今ある家具をどうにかすれば、なんとかなる気がするけど、
やっぱり、狭いなぁというのが第一印象。
取りあえず、まだ完売しなさそうなので、保留って事で。
]]>何とも言えない虚しさが残る。
疲れが一気に押し寄せて来て、一気にやる気を失ってしまった。
今すぐ引っ越さなきゃいけない訳でもないし、
もう少ししたらまた色々物件出てくるだろうから、
一旦は家探しを中断しようという結論に。
そもそも、このまま不動産屋?と?で二股かけ続けるわけにもいかないし、
どちらかを切ろうという話になっていたので、いい機会かも。
切るのは今回、物件を決めかけた不動産屋?
とっても熱心でイイヤツなんだけど、説明が分かりづらいのと、
私が思ってる事と反対の意見を推してくるので合わない(笑)
そして何よりも、不動産屋?は会社と提携があり仲介手数料が安くなる為、
なんのメリットもない不動産屋?を切るのは仕方がない。
と言うことで、ふりだしに戻る。
]]>仕事で法務局を訪れていた私は、念のため購入地の公図を取る事に。
一般的にはあまり知られていないかもしれないが、
いわゆる土地の境界線を記した地図。
仕事で公図を取ったことがある為、その存在を知っていたのだ。
すると、こんな感じになっていた。
公道から入ってオレンジの道が某建設会社の私道。
黄色、緑、青の道は道路前方の親戚3人で所有してる私道。
で、ピンクが奥の家の私道。
つまり、我が家は全く公道に面していない。
こういう物件は、世の中に沢山あるだろう。
実際、不動産屋もきちんと把握していて、道路使用許可承諾書なるものを
一緒に用意していた。
ただ、所詮紙切れ一枚。
今は良くても、所有者が変わって変な人が来たら、完全にアウト。
我が家は家に入る事すらできなくなる可能性がある。
おまけに、謄本に記載されてる所有者と承諾書にサインしてる名前が違う。
相続の問題でと言っていたけど、益々ややこし。
大丈夫であろうという、不確かな物件をどうして購入する気になれず、
今回の契約は幻となってしまったのであった。
]]>
手付金てこんなに早く払うものなの?と、疑問に思ったけど、
なんせ家を買うのは初めてなもんで、言われるがままお金を持って不動産屋へ。
説明を受けるのは、私1人でも構わないと言われたのだけど、
ダンナも説明は聞いておきたいと言うことで、
一旦、仕事を切り上げて説明に同席。
前々から思っていたんだけど、不動産屋の担当者、
熱心なヤツなんだけど、説明が分かりづらい。
今日も購入に向けて今後の説明かと思いきや、
重要事項説明書を読みあげた上の本契約だった!!
こんな重要な説明、ダンナなしで受けられるわけないでしょ
本来、40分ほどで終わる重説の読みあげ。
だけど、モヤモヤする部分があって、
色々質問していたら予定を大幅にオーバー。
この不動産会社はあくまで仲介。
元付けの契約担当者が現れて、このモヤモヤ部分を必死に説明。
でも、どうしてもハンコを押す気になれず、一旦、持ち帰る事に。
て言うか、今日本契約なんて聞いてないから、
最初からハンコ押す気なんてなかったんだけど(笑)
ただ、この時点で決まっていた。
この契約が幻となる事を。
]]>
購入予定区域よりちょっと外れた場所へ。
私の中で、ギリギリありかなって思ってた駅だったので期待大♥
と、思いつつ資料を見せてもらって気付いたんだけど、
家が建つ前に得ていた情報で気になっていた場所だった。
もうこの時点で、運命的な出会い感MAXですよ
ペンシルハウスと違って、駐車場も広々。自転車も余裕で置ける。
中もリビングがとっても広く、キッチン合わせて19帖。
洗面所も広々。お風呂にテレビまで付いちゃってる(笑)
部屋からは無理だけど、1歩外に出ればランドマークもよく見える。
みなとみらいの花火もよく見えるね。
もう、理想通りのおウチですよ
ただ、問題点は通りから入る道が狭い事。
これさえクリア出来ればねぇ
と、諦めムードだったけど、実際運転してみて問題ない事を立証。
翌日、子供たちを連れ、駅からの道のりを確認。
高台にあるので、坂が心配だったけど、実際に歩いてみると
そこまで大変なところはなく、かえって健康にはいいかも♪
と言うことで、ご購入決定♪
]]>残念ながら、申し込みが入ってしまってるとの事。
なので、左側の方を再度見せてもらったけど、
やっぱり洗面所狭いな
今日、ちょうどゴミの日だったけど、結構なごみの量だった。
しかも収集時間遅そうだし。
挙句の果てに、カラスwelcomeなネット。
まぁ、もし空いてたとしても、やっぱナシかな。
色々検索していくうち、この不動産屋で扱ってる
新規の分譲住宅を発見したので、そこも紹介してもらう事に。
ちょっと駅から遠いし、高台にあるから坂とか大変だけど、
みなとみらいの夜景を楽しみながら『ウ〜ン、マンダム』な
生活を送れるといった環境。
まぁ、歩けない距離でもないし、坂はある程度慣れてるから
見せてもらう事にしたんだけど、現地へ行ってビックリ
The 崖の上。
杭を深く打ってあるから安心ですとは言ってたけど、
山肌が丸見え。コンクリで固めるとかしないの?
どんなに眺めが良くても、どんなに家が広くても、
これじゃ怖くて住めないよ
なかなかコレっていう物件が見つかりませんね
だがこの後、運命の出会いをすることとなる。
]]>洗面所が狭いのは洗濯機買い替えるなど工夫をすれば、
何とかなるんじゃないかと思い始めた。
場所がいいだけに、捨てられない
で、もう一つの懸念事項だった『家の真横がゴミ捨て場』問題。
こりゃ、どん感じかこの目で確かめるしかないね!
って事で、仕事も休みだったので、現地の視察に行ってきた(笑)
今日はゴミの日じゃなかったので、収集時間が何時ごろなのか
どのくらいの世帯のゴミが集まるのかよくわからんかったけど、
やっぱり場所は良い
今の職場からそんなに遠くないし。
と言うことで、週末、もう一度見せてもらう事にした。
]]>
マンション住み替えがいいかな?なんて思ったけど、
不動産屋?は戸建て押しなので、私がマンション派でも、
ダンナ側から見たら戸建ての方がいいのかな?
なんて思ったりと、ブレブレ。
もう、わかんない!!
昨日、3階建てを見せてもらって、少し見方が変わったので、
今日内見する所にペンシルハウスも加えてもらう事に。
先ずは私が住みやすそうだなと思ってる場所。
駅から徒歩9分で平坦な道のり。
近くにお店が色々揃ってるし、場所としては◎
3軒同じような家が並んでて、真ん中はもう居住中。
両サイド見せてもらって、左側は今は隣が駐車場だからいいけど、
将来、家が建ってしまったら一気に日当たり悪くなりそう。
おまけに、キッチンの戸棚の色が嫌(笑)
右側は2方道路なので、日当たりも補償される。
キッチンも左と違って落ち着いたブラウン。
でも、家の真横がゴミ捨て場なんだよねぇ。
まぁ、全体的にちょっと狭いかなとは思うけど、
場所は◎だし、案外いいかも、この物件♪
と、思っていたが、洗面所がとてつもなく狭いことに気付く。
洗濯機を置くスペースが、今更2層式?ってくらい。
これじゃぁ、今使ってるドラム式置いたらカニ歩きになっちゃうよ
うーん、却下。
次の内見も同じ駅で同じような3階建て。
ただ、まだ建設途中な上、土地が更に狭い。
と言うことで、却下。
お次も同じような感じでまだ更地。
だけど、ここも狭いので却下。
この周辺の新築物件は以上!!
新築物件は、1年後の計画まで把握してますと担当者。
じゃぁ、もうこの周辺で新築欲しけりゃ1年以上待てって事ですか
やっぱマンションか、もしくは違う地の戸建てを探し直すか。
ハァ、益々悩む。
]]>今回も事前に沢山の物件資料を送ってきてくれた。
その中からいくつか抜粋して、内見。
この担当者は、マンション派だけど、戸建ての物件も用意してくれ、
さらに、参考までにと3階建てのペンシルハウスも見る事に。
先ずは3階建て。
会社からメッチャ近い(笑)
3階建ての中でも土地が広い方なので、結構広々。
案外、ペンシルハウスもありかなって思えてきた。
今まで、絶対、ペンシルは買いたくない!って思ってたからね。
ただ、会社が近すぎで絶対に嫌。
徒歩1~2分。私が休みの日に絶対誰か、ピンポンするでしょ(笑)
続いてリビング広めのマンション。
ネットで見てる時から気になっていた物件だったんだけど、
なんせ駅の周りに何もなくて不便。
おまけに、中央分離帯のある広めの道路からちょっと入った所なので、
反対車線からはぐるっと回ってこなきゃいけないのも不便。
1Fだから庭もあって、いい感じなんだけど立地が×。
後は戸建てをいくつか見せてもらったけど、
道が狭い、裏が崖、間取りイマイチなで、
今日も成果がなかったな。
と言うより、益々混乱してきた(笑)
]]>
その代わり、事務所で色々話ているうちに方向性を固めてくれ、
担当者が出した結論は、戸建て。
私の中で、戸建て要素は低かったので、プロの目から見て
ウチは戸建てがいいとの判断なのか、それともただ意見が合わないだけなのか。
一応、部屋の広さの参考代わりにと、築30年近いマンションで
フルリフォームしてある物件を見せてくれたけど、
やはり、古いだけあっていくらリフォームされてても1つ1つがイマイチ
こんなマンション見せられたら、やっぱり新築が・・・って思っちゃうよね。
そんな感じで、新築戸建てに心揺れ始めるmeuであった。
]]>実は、気になる物件があったので行ってみたのだが、
スルーされたので、そのままだったけど、
見ておかないと後悔しそうな感じだったので、
某大手子会社を通じて内見して見る事にした。
立地OK、間取りOKな物件。
だけど、色々調査するうちに相場より高い事に気付く。
私の見積もりだと、-500万なら買ってもいいかなと思う物件。
実際、中を見て、築10年ちょっとだけど、かなりのリフォームが必要。
てことは、やはり最低でも300万くらい引いてもらわないと割に合わない物件。
物件自体はいい感じなんだけどね〜
担当者に率直な意見を聞いてみたら、ちょっと相場より高いです。
オーナーの諸事情なのか、半年経っても値段を下げないので売れませんと。
で、ぶっちゃけ私の見積もりはいい線いってるらしい。
それを聞いちゃったら、やっぱり購入する気にななれませんよね〜。
立地も間取りも完璧なのになぁ。
あ、てことはやっぱり不動産屋?が言うように、
間取りだけで決める事なんてできないよね(笑)
おまけに、不動産屋?の所で中の様子を聞きたかった物件、
やっぱり眺望が最悪で、全然売れないんだって。
だよね(笑)
他にもいい感じのマンションをいくつか見せてもらったけど、
高評価の物件もどうしてもOKを出せない。
1つは場所的にもOKだけど、子供部屋が1つ狭い上に収納がない。
おまけに、キッチンの奥の部屋なので、導線を確保するとなると
ダイニングテーブルの配置に困りそうな物件。
もう1つは、間取りも場所もOKだけど、ペットNG。
今、ペットを飼ってないからそこまで重要に思ってないけど、
ただ、一生飼えませんよって言われちゃうとね・・・。
うーん、家探しは難しいですね。
]]>内見予定の物件情報がネットから消えた
決まっちゃったって事でしょうか・・・
でも、不動産屋からは何の連絡もないまま、内見予定日を迎えた。
不動産屋とのアポは午後イチだったが、案の定、
『あの物件、今日の午前中に申し込みがあって決まっちゃいました!』と担当者。
絶対、今日じゃないよねと思いつつも、
親切な担当者だったので、このまお世話になることに。
今回はちゃんと素性を明かし、色々相談してきましたよ。
マンションがいいのか、戸建てがいいのか正直悩むところだけど、
これから色々話をして方向性を決めれたらいいな。
ま、時間があるから色々悩んでみます。
]]>
中古マンションなんてのは一期一会の世界。
私の職場からはちょっと遠いけど、
値段的にも結構良さげな物件を発見
このままジッとしていても、何も先に進まないので、
取りあえず、内見してみる事にした。
連絡した不動産屋は聞いたことないところだったけど、
横浜近辺で分譲や仲介を扱ってる会社らしい。
今度の週末は用事があったので、次の週末で調整完了。
勢いに乗って、もう1つ気になっていた物件を違う不動産屋へ連絡。
コチラも、次の週末で調整完了。
さてさて、『間取り図で気に入れば、中は関係ない!』が本当か検証してきますよ(笑)
]]>私はただ、街の様子や、相場がどのくらいなのか
知りたかっただけなのだから。
そう言ってるのに、何がしたいのか分からないだの
信頼関係がどうこう語りだす担当者。
多分、見た目からして大した額も出せそうにない上に、
『お客様情報』を書いてない人に
物件なんて見せないという感じなのだろう。
そこで、頭金の額と考えてる購入範囲額を
ちょっと上乗せして(笑)伝えてやった。
そしたら、急に身を乗り出し、電卓カチャカチャ。
獲物を逃すまいと、『年齢の事もあるし今すぐにでも
ローン組んだ方がいいです』とか言い出した。
ハァ〜、やだね。こういう営業マン。
イライラが増してきた。
もう、コイツと話すのは時間の無駄。
『逆に現金があれば、ローン今すぐ組む必要ないですよね?』と
捨て台詞を吐いて出てきてやった。
現金ないけど(笑)
−不動産屋?−へ続く
]]>単に物件情報を見せてもらう程度のスタンスだった為、
『お客様情報』を何も書かずにいた。
正確に言えば、書けとも言われてないので、何も書かずにいたんだけどね。
私としては、今の状況を踏まえ、急ぎではない事、良い物件があれば
今決めてもいいくらいだった事を伝えたつもりだったのだが、
『お客様情報』を一切書いてない私たちは、
担当者にとっては『無駄なお客様』だった模様。
うーん、見た目での判断ですかね、対応が冷たい
この不動産屋の最寄りの駅の地図しか開かず、
『お勧めですの地域です!』としか言わない。
そもそもココを訪れた理由は、立地OK、間取りOK、
駐車場も100%完備でしかも無料という
なんとも魅力的なマンションを取り扱っていたから。
ただ、室内の写真が一切載っておらず、
日当たり等も含め内情を聞いてみたかったのだが、
この不動産屋というか、この担当者は断言したのだ。
『間取り図で気に入れば、中なんて関係ありません!』と。
もう、ハァ?ですよ。
間取り図に記載の方角から、なんとなく部屋の位置が分かる。
ストリートビューでその物件を確認すると、
南側に10階建てくらいのマンション。
道を挟んでではなく、同じブロックに建ってる為、眺望は最悪と思われる。
しかも、築10年は経ってるので、住んでいた人の状況によっては
結構なリフォーム費用が発生する
考え方なんて人それぞれだから、眺望や
多少の汚れ等は気にしない人もいるだろうけど、
何故断言できるのか、全く理解できない。
話せば話すほど、意味不明な事ばかり言い出して、
何故、こんなやつを信頼して物件を購入する人がいるのか、
何故、こんなやつに役職が付いてるのかと思うと、
段々、イライラしてきた
不動産屋? -其の3-へ続く
]]>
某大手不動産屋には会員限定で閲覧できる物件があるらしい。
お気楽テンションのまま、帰り道の途中にあった
某大手不動産屋も覗いてみる事にした。
ちょっと物件資料見せて下さい〜と、おねーさんに話しかけてみた。
すると、コチラは賃貸専門で、売買は50mほど離れた
アチラの建物になりますのでご案内しますね〜なんて軽い感じで
連れていかれた建物は、まさに商談ルーム
軽い感じで訪れたmeu。ダンナは車を止めにどこか行ってしまったし、
どうしていいか分からず、店内と外をウロウロ。
ようやくダンナと合流出来たころ、役職付いた担当者登場。
不動産屋? -其の2-へ続く
]]>
まだ何も考えてないに近いのに、色々勧められちゃったらどうしよう
なんてちょっとビビリながら不動産屋に入ったものの、
勧められるどころか、ご自由にご覧ください状態で完全無視
クリアケースに入った物件情報をチラチラっと見てみたけど、
ネットに載ってる物件ばかりで、目新しいものがない。
結局、こっちからも話を振る事は出来ず、そのまま退散
まぁ、今、色々勧められても1年近く放置になっちゃうから
あえて何も言わなかったんだけどね。
こんな感じなら改めてフラッと来ればいいかな〜と不動産屋を後にした。
不動産屋? -其の1-へ続く
]]>
会社からの家賃補助と言う恩恵を受けていたmeu家は、決断の時を迫られ始めていた。
会社の規定では会社都合の転勤の場合、家賃補助が最大に受けられるのが10年。
その後は負担額が1.5倍に増える。さらに、子供たちが成人を迎えるにあたり、補助額が減っていく。
いずれ住宅は購入しなければならないので、ローンの事もあるし、
ムスコも来年中学卒業で、この地を離れても問題ない。
まだちょっと早いかもしれないけど、相場とかも知りたかったので、
ネットで気になった物件を扱っていた不動産屋を覗いてみる事にした。
この先、購入までに関わる不動産屋のざっくり説明。
不動産屋?・・・物件情報を閲覧しただけの不動産屋
不動産屋?・・・イラっとさせられただけの不動産屋
不動産屋?・・・物件購入までお世話になった不動産屋
不動産屋?・・・最後までお世話になるつもりだったが、急に疎遠になった不動産屋
以上を踏まえた上で、ご覧くださいませ。
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