引き渡し

いよいよ、待ちに待った引き渡しの日。

 

契約日から7か月弱。

あっという間だと思っていたけど、意外と長かった(笑)

 

売主さん、不動産屋のにーちゃん、司法書士など

結構な人数での引き渡し手続き。

 

あれこれ書類を記入して、残金のお支払い。

銀行で融資を受けた金額が、我が家の口座に入り、

一瞬だけお金持ち感覚に楽しい

 

40分ほどで手続きは終わり、

晴れて我が家の物になったマンション。

 

早速、中の様子を見にってきましたよ嬉しい

う〜ん、内見の時はキレイに見えたけど、

やっぱりマジマジとみると結構汚れているあせ

 

壁紙の交換とか必要ないかなと思ってたけど、

こりゃ、大々的にやらなきゃダメそうだねしょんぼり

 

と、ココである事に気付く。

水回りは仲介業者のサービスで、無料で

クリーニングしてくれるはずだったんだけど、

どっからどう見ても、汚いびっくり

 

そう言えば引き渡しの時に、売主さんが

昨日まで引っ越し作業してたからとかなんとか

言っていたような・・・あせ

 
念のため、仲介業者に連絡したら、

手違いでクリーニング入ってなかったらしい。

 

いや、手違いじゃなくて、どう考えても

担当のにーちゃん、手配し忘れてたんでしょしょんぼり

 

まぁ、仕方ないのかもしれないけど、

成約した人に対して、用済みみたいな扱いはやめて欲しい。

こういうところで、次に繋がるか繋がらないか差が出るのにね。

果たして、若者はこの事にいつか気付くのだろうかあせ

 

さて、お次はリフォームの見積もりを取らなきゃね。

色々、忙しいわ汗

住宅購入 15:10 comments(0)
気になる・・・

購入を決めた後、実家に買っちまったぜ〜と連絡。

すると、興味深い出来事が。

 

なんと、私が大好きだった亡くなったおじーちゃんが、

独身時代に購入物件の近くに住んでいたと祖母からの情報。

 

母が生まれたのが、同じ市内って事は前から把握してたけど、

まさか、こんなところで接点があるとはびっくり

 

呼ばれちゃった?(笑)

 

それを知ったら、どこに住んでたのか知りたくなって、

祖父の戸籍の附票を取ってみた。

 

附票を取ると、今までの転居先が分かるのでーす。

 

幸い、祖母が本籍地を移していなかったので、

請求することは可能だったんだけど、

残念ながら、結婚後に戸籍の改変が行われた為、

それ以前の住所はおろか、母が生まれた地の

データは残されていなかった。

 

もう、残念としか言いようがないけど、

これ以上、調べる手立てはない。

70年以上も昔の祖父の手帳でもあれば別だけど。

 

ただ、母の戸籍に生まれた場所らしき住所が残されていた。

病院の住所かな?って思ったけど、祖母の記憶だと、病院は駅前で

記録に残ってる住所には当てはまらない。

 

てことは、ココが母が生まれた当時、祖父母が住んでいた場所。

さすがに周りの風景が違い過ぎて、祖母には判断つかないだろうけど、

連れて行ってあげたら喜ぶかなundefined

 

でもやっぱり、祖父が独身時代に住んでいた場所が気になるな。

 

住宅購入 23:05 comments(0)
物件購入-本契約-

本日、無事本契約を済ませましたピース

 

色々勉強していくうちに、物件探しから契約まで

なんとなく流れを把握していたmeu。

 

売主さんに買いたいですーって申し入れをして、

あなたに売ってもいいですよーってなるまでに

数日かかるのかなって思ってたんだけど、

昨日の今日で、もう本契約。

 

前回の戸建ての時もそうだったけど、

買いたいですーって意思表示してから

契約するまでが短くね?

 

まぁ、こっちとしては早く決まってありがたいんだけど汗

て言うか、ウチが優良顧客なのかしら(笑)

 

売主都合で、引き渡しは年明け以降だけど、

こちらもムスコが卒業まで動けないので、

双方一致と言う事で。

 

ただ、中が見れないのであと半年は悶々と過ごす日々。

 

あと半年。早く過ぎないかな〜。

って、その前にムスコの受験があるんだった汗

 

 

住宅購入 23:08 comments(0)
物件購入-決めちまったぜ‐

不動産屋に中古マンション、購入意思を連絡。

 

戸建てを破棄して以来、若干、やる気のない担当者。

今回も、数日経ってからのお返事。

 

取りあえず、まだ決まってないようで、申込書の記入に行ってきましたよ。

 

で、ココでまた分かりづらい出来事が。

 

担当者の中で、契約までのプランが出来上がっていたようだが、

もう、???ですよ汗

 

担当者が思い描いていたのは、ウチも売主も双方、

土日休みなので、今日、申込書を記入して

明日、本契約といったプランだった。

 

もちろん、手付金が必要。

 

なのに、それを言われたのが、申込をした今日だった。

明日までに手付金を用意しろっておかしくね?

今日、土曜日ですよふふっ。

 

以前用意していた手付金は、既に銀行に戻してしまったし、

もう少し早く言ってくれれば、普通に下しにいけたのに。

 

あまりにも急なもんで、ダンナと私の口座から分けて引き出し。

手数料掛かっちまったぜよしょんぼり

 

担当者としては、中古マンションを選んだこと事体、

納得いってないような感じだったけど、

私からしてみたら、何故、戸建て推しだった?って感じ。

 

取りあえず、私としてはいい物件に巡り合えて満足だけど、

担当者からしてみたら、あまり金にならないお客様だったかもね。

 

ま、まだ若いんだし、いろんな客が居るって事を学んで成長してくださいな楽しい

 

 
 

住宅購入 23:45 comments(0)
物件購入-原点に戻って-

先日見た物件。

場所的に良いけど、まだ建設中のペンシルハウス。

そんなにメリットないけど間取りが気に入ったマンション。

悩んだ結果、結論を出しましたよ。

 

どちらも気になるので、取りあえずは建設中のペンシルハウスの

内装例を見せてもらう事にしてもらったが、

そうこうしてる内に、マンションの方が決まってしまう可能性あり。

 

通勤にそんなにメリットないけど、どうしても気になってしまうマンション。

 

何故かというと、20年ほど前、縁も所縁もないこの土地に

たまたま通りかかっただけなのに、ずーっと気になっていた場所だったから。

 

何故気になったのかも全くわからない。

あの時、1回訪れただけの場所。

だからこそ、気になっちゃうのかな。

 

ペンシルハウスは、現地を見て、確かに場所は素晴らしいけど、

コレと言って何も感情が湧かなかったので、多分、無しだろうな・・・あせ

 

やっぱり、直感というか、インスピレーションを信じると

このマンションで決まりかな。

 

住宅購入 23:58 comments(0)
物件購入-悩んで悩んで決めたのさ-

今まで見てきた物件、正直、一長一短という感じ。

 

どうしても受け入れがたい物件は、サヨナラしてきたけど

今回はちょっと悩ましい物件。

別に今、決めなくていいってのがまた私を悩ませる。

 

決めなくてもいいけど、決めなかったらこの物件は消える。

な状況で、3択に迫られた。

 

-戸建てペンシルハウス-

場所的には◎

でも、建築途中で想像ができない物件。

ただ、日当たり悪そうだなってのが第一印象。

 

-築10年、駅近マンション‐

私の中での場所も中もGood手

ただ、実際はあまりメリットのない場所。

 

そして3択目、『今回は見送り』。

さてさて、どれが一番良いのでしょうか

住宅購入 23:44 comments(0)
不動産屋-物件巡りその4-

しばらく代わり映えのなかった中古マンション情報。

ここに来て、気になるマンションが2つ登場。

 

1つは今住んでる所から20分くらい電車で南下した所。

もう1つは、一番最初に不動産屋に問い合わせをした所と同じマンション。

 

そして、もう戸建ては除外しようと思っていたけど、

まだ建設途中だけど、場所的にいい感じの所を発見したので、

この3軒の内見を依頼。

 

先ずは築浅で駅から徒歩9分の物件。

築浅だけあって、リフォームは全く必要なし。

おまけに、良心的過ぎる値段。

 

ただ、最寄りの駅出口からマンションまでの間にコンビニすらないので、

買い物が不便だなぁと言うのが第一印象。

で、一番の問題点は中途半端な場所なので、私以外、通勤・通学にメリットなし。

 

と言う事で、却下。

 

続いて、建設中の戸建て。

先日見た新築マンションのすぐ近く。

 

3路線徒歩圏内で場所的にはとっても便利。

だけど、左右、後ろとびっちり詰まったペンシルハウス。

道路に面した南側からしか光が入らない。

 

建設途中でどのくらい光が入るのか想像できないし、

内装もどんな感じなのか全くわからない。

 

取りあえず、内装例は建設会社のショールームで見れるとの事で、

アポを取ってもらう事に。

 

最後に、最初に気になったところと同じマンション。

築10年で駅から徒歩4分。

 

まだ居住中なので、マジマジとは見れなかったけど、

全ての部屋に窓があるのはポイント高い。

しかも、駐車場が全戸分あって、おまけに安い。

車を持つ身としては、とってもありがたい。

 

ただ、この場所はみんなの通勤・通学にそんなにメリットがない。

ダンナ・ムスメは不便になる訳ではなく、今とさほど変わらない。

メリットがあるのは、来年高校生になるムスコくらいかな。

私に関しては、正直不便だし。

 

う〜ん、悩むしょんぼりしょんぼりしょんぼりしょんぼり

 

住宅購入 20:03 comments(0)
物件購入‐敗者復活戦‐

不動産屋い魯泪鵐轡腑鷽笋靴世辰唇戞

今購入しても、管理費が無駄になるだけなので、

8月以降からまた探しましょうかという感じだった。

 

その為、しばらく何の連絡もなかったのだが、

1つ気になるマンションが出てきたので、担当者に連絡。

 

そして気の毒だが、不動産屋とはサヨナラ。

 

このままフェードアウトしようかと思ったけど、

正直に提携の会社は仲介料値引いてくれる事を告げると、

上に掛け合ってみます!と。

 

片や提携してる不動産屋ぁ

気になるマンションは既に決まってしまっていて、

おまけに衝撃的な出来事が。

 

なんと、前任者が異動になったのでこれからは私、○○が担当します!と。

 

は?何それ。聞いてないよ。

普通、本人から連絡来るよね?もしかして、異動じゃなくて辞めた?

 

後任がどんな奴かも分からないので、取りあえず、

上に掛け合ってくれてる不動産屋の返答を待つが一向に連絡が来ない。

なかなか『うん』と言ってもらえないのか、

はたまた前回の契約撤回でやる気をなくしたのか。

 

5日ほど経って、ようやくOKが。

なんか、明らかに優先度低いお客様に降格した感が漂ってるが、

引き続き不動産屋にお世話になる事に。

 

切る予定だったけど、まさかの展開。

う〜ん、なかなか運の強いやつだ(笑)

 

住宅購入 17:46 comments(0)
物件探し‐番外編‐

契約が幻となった日、正直、既に他の物件に心が行っていた(笑)

 

もう入居が始まっている新築マンション。

販売を小出しにしてるので、まだ空きがあった。

 

若干、狭めだったので無いな〜と思ってたんだけど、

場所的には良いし、実際見て判断する事に。

 

部屋によって広さが多少違うけれど、基本的にLDKの作りは同じ。

後は、各個室の広さが微妙に違う。

 

もともと狭めの3LDK。

収納が多いのはありがたいが、正直、各部屋に

1.5帖以上のクローゼットとかいらないし。

その分、部屋を広くしてもらいたい。

 

でも、高台にある為、日当たりは保証され

おまけに眺望もいい感じ。

 

これでもう少し部屋が広ければ即決なんだけどねぇ。

今ある家具をどうにかすれば、なんとかなる気がするけど、

やっぱり、狭いなぁというのが第一印象。

 

取りあえず、まだ完売しなさそうなので、保留って事で。

住宅購入 21:46 comments(0)
物件購入-ふりだしに戻る‐

幻の契約となってしまった物件、建物も立地も素晴らしかっただけに、

何とも言えない虚しさが残る。

 

疲れが一気に押し寄せて来て、一気にやる気を失ってしまった。

 

今すぐ引っ越さなきゃいけない訳でもないし、

もう少ししたらまた色々物件出てくるだろうから、

一旦は家探しを中断しようという結論に。

 

そもそも、このまま不動産屋とい覇鷂圓け続けるわけにもいかないし、

どちらかを切ろうという話になっていたので、いい機会かも。

 

切るのは今回、物件を決めかけた不動産屋

 

とっても熱心でイイヤツなんだけど、説明が分かりづらいのと、

私が思ってる事と反対の意見を推してくるので合わない(笑)

そして何よりも、不動産屋い浪饉劼板鷏箸あり仲介手数料が安くなる為、

なんのメリットもない不動産屋を切るのは仕方がない。

 

と言うことで、ふりだしに戻る。

住宅購入 17:44 comments(0)
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